怎么辨别二手房的优缺点

1、带装修的二手房在选房时要对房子的装修细节进行检查，因为装修可能掩盖房子本身的缺陷和瑕疵，而且装修时用的材料质量也不能够立刻看出，检查时注意墙角，窗沿，天花板等收边工序。

3、不规则的户型可能影响家具的布置，浪费房子的使用面积，而这些缺陷可以依靠装修，装饰进行掩饰，所以在选房时注意室内的布局，看房子是否方正。

5、如果房子是正规公司装修的，并且在装修保彭榧逡钚修期内，购房者应该要求卖方提供原始的装修合同，装修项目单，装修数据等信息；如果都没有，可以在合同里要求卖方提供一定时间的装修保质期承诺。