个人贷款计算器怎么算

1、第一步计算公式有两种：一、 等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利蝌怦吩曰息，后收本金；利息在月供款中的比例中随散廪酉嗓剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

3、下一步 1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。