税法（十二）契税法

1、一、征税范围1、国有土地使用权出让。2、土地使用权的转让。3、房屋买卖。4、房屋赠与。5、房屋交换

3、三、契税优惠的一般规定1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免。

5、公租房经营单位购买住房作为公租房的，免征契税。8、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。